0
DEĞERLEME
0
GELİŞTİRME
0
START-UP FİZİBİLİTE ANALİZİ
0
DEĞER YÖNETİMİ

Değer Yönetimi

Epos 1995 yılından beri gayrimenkul değerleme ve geliştirme konularında edindiği uzmanlığı harmanlayarak, gayrimenkulun düzenli değer takibini yaparak, gayrimenkul portföyü bulunan kişi, kurum ve kuruluşlar için, profesyonel “Gayrimenkul Değer Yönetimi” hizmeti vermekte, portföylerin stratejik olarak yönetilmesini sağlamaktadır.

» Envanter Tespiti

  • Mevcut envanterin kayıt sisteminin oluşturulması
  • Envantere yönelik mülkiyet yapılarının ve imar haklarının analizi ve periyodik takibi
  • Envanterdeki gayrimenkuller için (değerleme, en iyi kullanım analizi, Pazar analizi, vs.)
  • Konu gayrimenkullerin satış ve kira değerlerinin tespit edilmesi
  • Envantere ilişkin kayıtların oluşturulması

» Süreç Yönetimi

  • Her bir gayrimenkul için stratejilerin belirlenmesi
  • Mevcut kullanımı efektif olmayan mülkler için alternatif kullanım sonuçlarının irdelenmesi ve bu sürece yönelik fizibilite çalışmasının yapılması
  • Kira değeri açısından düşük bir değer varsa, kira sözleşmelerinde revizyona gidilmesinin sağlanması
  • Kira sözleşmelerinin takibi ve yenilenmesi veya iptal ve tahliye işlemlerinin yürütülmesi
  • Kiralama ve satışa yönelik pazarlama planın hazırlanması ve sürecinin yönetimi
  • Emlak vergisi dönemlerinde konu ile ilgili bildirimlerin yapılması
  • Arsa ve arazilerle ilgili imar değişikliklerinin periyodik kontrollerinin yapılması ve itiraz süreçlerinin takibinin koordine edilmesi
  • Gayrimenkulün yenilenmesine ve yönetimine yönelik konularda uzman firmaların tespiti, tekliflerinin yönetimine iletilmesinin sağlanması
  • Yıllık bakım onarım ve sigorta süreçlerinin planlaması

  • Süleyman YERÇİL - Yönetim Kurulu Başkanı

    — “Koray Yapı End. ve Tic. A.Ş.”
    Sayın Neşecan Çekici Hanım’ı 2000’li yılların başından beri tanırım ve kendisi ile çalışmaktan her zaman çok mutlu oldum. Şirket olarak Gayrimenkul konuları ile çok yakından ilgili olduğumuzdan, tüm önemli proje ve girişimlerimizde, yatırımlarımızda, Neşecan Hanım’ın bizim için yapmış olduğu tüm çalışma, araştırma ve analizleri dikkate alarak kararlarımızı oluşturduk ve memnuniyetle gördüm ki, yapılan analizler daima doğru çıktı.

  • Mert PEKDEMİR - Genel Müdür

    — Pekdemir İnşaat Taahhüt ve Tic. A.Ş.
    EPOS Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. ile 10 yılı aşkın süredir birlikte çalışıyoruz. Epos firması ve çalışma prensipleri birkaç kelime ile özetlenebilir. Cesur, titiz, takipçi, konusunda uzman ve çok güvenilir. Yönetim, çalışanları ve tecrübesi ile iş hayatında olması gereken bütün önemli ve herkesin aradığı özellikleri bir araya toplamış çok nadide bir firma. Müteşekkir olduğumuz çalışmaları ile bizlere ve işlerimize çok önemli ve ölçülebilir değerler ve vizyon kattılar.

  • Feyzullah YETGİN - Genel Müdür

    — Halk GYO
    “Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş., üstlendikleri işlerde göstermiş oldukları titizlik, dakiklik, detaycılık ile geliştirici ve yatırımcı firmalar olan bizler için güvenilir bir çözüm ortağıdır. Uzman ekipleri ve yoğun iletişim sayesinde üstlenmiş oldukları işlerde adeta işverenin bir parçası gibi hareket etmektedir.Standart raporlar yerine geliştirici ve yatırımcılara ışık tutan, yeni fikirlerin oluşmasına kaynak olan raporlar ile tercih ettiğimiz ve çalıştığımız firmalardan biridir.”

  • Tarık GÜRDİL - Genel Müdür

    — Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

    “Uzun yıllardır Epos Gayrimenkul ile sürdürdüğümüz çalışmalar, hem teknik anlamda konularına hakimiyetleri hem de işlerin yürütülmesinde beşeri ilişkiler anlamında sergiledikleri yüksek profil son derece verimli ve başarılı işler ortaya çıkardı. Epos Gayrimenkul çalışmalarında sadece “değerleme teknikleri” anlamında değil, “gayrimenkul geliştirici” gözlüğü ile bakabilme vizyonuna sahip bir firma olarak çalışmalarımıza katma değer sağlama açısından da çok önemli katkılar sağlamıştır. Şahsında Neşecan hanım olmak üzere tüm Epos Gayrimenkul ailesinin 20. Kuruluş yıllarını tebrik eder, nice uzun yıllar başarılarının devamını temenni ederim.

  • Haluk SUR - Yönetim Kurulu Başkanı

    — Cushman & Wakefield

    Türk Gayrimenkul Sektörü'nün yeniden yapılanma sürecinde, bazı kurum ve kuruluşlar özel bir önem arz ediyorlar. EPOS da onlardan bir tanesi! Çeyrek asrı aşan bir sürede, Sayın Neşecan Çekici'nin liderliğinde, sessiz, sakin, sabırlı, alçak gönüllü, nezaket, zerafet ve incelikten asla ödün vermeyen ama, bir o kadar da üretken, çalışkan, verimli ve koşulsuz müşteri memnuniyetini esas alan faaliyetler yürüterek, hem ticari ilişkide bulundukları şirketlere ve hem de sektörümüze büyük katkı sağlıyorlar ! Tüm EPOS ailesine daha nice uzun, sağlık, mutluluk, esenlik ve başarı dolu yıllar dilerim.

  • Doç. Dr. Ali HEPŞEN - İst. Ünv. Öğretim Üyesi

    — İst. Ünv. İşletme Fakültesi Finans Anabilim Dalı
    "Değerleme sektörünün önemli kuruluşlarından biri olan EPOS, kurulduğu günden bugüne kadar değerleme, geliştirme ve değer yönetim süreçlerine önemli katkılar sağlamaktadır. Sektörün seffaflaşmasına ve nitelikli analiz süreçlerine katkılarından ötürü emeği geçen herkese teşekkür ediyorum."