Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm Süreci İle İlgili Verdiğimiz Hizmetler

» Mevcut Durum Değeri Tespiti

  • Kentsel Dönüşüm Proje alanında yer alan gayrimenkullerin yerinde tespiti ve ölçümü
  • Tapu Müdürlüğü ve Belediyede hak sahiplerine yönelik mülkiyet ve yasal durum analizinin yapılması
  • Kentsel Dönüşüm Hak Sahiplerinin tespit edilmesi
  • Kentsel Dönüşüm Proje alanındaki hak sahiplerine ait mülklerin değerlemesine yönelik pazar araştırması yapılması
  • Uluslararası değerleme standart ve yöntemlerinin kullanarak hak sahiplerinin mülklerinin mevcut durumdaki değerlerinin tespiti

» En Etkin Ve Verimli Kullanım Analizi

  • Kentsel Dönüşüm Proje alanında yasal, fiziksel ve finansal açısından gerçekleştirilmesi muhtemel projenin tespitine yönelik En Etkin ve Verimli Kullanım Analizinin yapılması Proje Geliştirme Süreci Danışmanlığı
  • En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi sonucuna göre uygulanmasına karar verilen projenin hayata geçirilmesi esnasında proje içerisinde aktif rol alınarak proje konseptinin geliştirilmesi çalışmalarında danışmanlık verilmesi

» Proje Değerinin Tespiti ve Paylaşım

  • Nihai hale getirilen Kentsel Dönüşüm projedeki bağımsız birimlerin fiyatlandırma ve şerefiyelendirme çalışmalarının yapılması ve nihai proje değerinin hesaplanması
  • Kentsel Dönüşüm Hak sahipleri ve yatırımcıya ait bağımsız birimlerin paylaşımı konusunda uygun modelin saptanması ve dağıtımın yapılması,
  • Kentsel Dönüşüm Hak sahiplerinin kendi aralarındaki paylaşımlarına yönelik olarak, mevcut durum değeri de göz alınarak, dağıtım modelinin kurgulanması
  • Süleyman YERÇİL - Yönetim Kurulu Başkanı

    “Koray Yapı End. ve Tic. A.Ş.”
    Sayın Neşecan Çekici Hanım’ı 2000’li yılların başından beri tanırım ve kendisi ile çalışmaktan her zaman çok mutlu oldum. Şirket olarak Gayrimenkul konuları ile çok yakından ilgili olduğumuzdan, tüm önemli proje ve girişimlerimizde, yatırımlarımızda, Neşecan Hanım’ın bizim için yapmış olduğu tüm çalışma, araştırma ve analizleri dikkate alarak kararlarımızı oluşturduk ve memnuniyetle gördüm ki, yapılan analizler daima doğru çıktı.
  • Mert PEKDEMİR - Genel Müdür

    Pekdemir İnşaat Taahhüt ve Tic. A.Ş.
    EPOS Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. ile 10 yılı aşkın süredir birlikte çalışıyoruz. Epos firması ve çalışma prensipleri birkaç kelime ile özetlenebilir. Cesur, titiz, takipçi, konusunda uzman ve çok güvenilir. Yönetim, çalışanları ve tecrübesi ile iş hayatında olması gereken bütün önemli ve herkesin aradığı özellikleri bir araya toplamış çok nadide bir firma. Müteşekkir olduğumuz çalışmaları ile bizlere ve işlerimize çok önemli ve ölçülebilir değerler ve vizyon kattılar.
  • Feyzullah YETGİN - Genel Müdür

    GAP İnşaat ve Çalık Gayrimenkul

    “Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş., üstlendikleri işlerde göstermiş oldukları titizlik, dakiklik, detaycılık ile geliştirici ve yatırımcı firmalar olan bizler için güvenilir bir çözüm ortağıdır. Uzman ekipleri ve yoğun iletişim sayesinde üstlenmiş oldukları işlerde adeta işverenin bir parçası gibi hareket etmektedir.Standart raporlar yerine geliştirici ve yatırımcılara ışık tutan, yeni fikirlerin oluşmasına kaynak olan raporlar ile tercih ettiğimiz ve çalıştığımız firmalardan biridir.”

  • Tarık GÜRDİL - Genel Müdür

    Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

    “Uzun yıllardır Epos Gayrimenkul ile sürdürdüğümüz çalışmalar, hem teknik anlamda konularına hakimiyetleri hem de işlerin yürütülmesinde beşeri ilişkiler anlamında sergiledikleri yüksek profil son derece verimli ve başarılı işler ortaya çıkardı. Epos Gayrimenkul çalışmalarında sadece “değerleme teknikleri” anlamında değil, “gayrimenkul geliştirici” gözlüğü ile bakabilme vizyonuna sahip bir firma olarak çalışmalarımıza katma değer sağlama açısından da çok önemli katkılar sağlamıştır. Şahsında Neşecan hanım olmak üzere tüm Epos Gayrimenkul ailesinin 20. Kuruluş yıllarını tebrik eder, nice uzun yıllar başarılarının devamını temenni ederim.

  • Haluk SUR - Yönetim Kurulu Başkanı

    Cushman & Wakefield

    Türk Gayrimenkul Sektörü'nün yeniden yapılanma sürecinde, bazı kurum ve kuruluşlar özel bir önem arz ediyorlar. EPOS da onlardan bir tanesi! Çeyrek asrı aşan bir sürede, Sayın Neşecan Çekici'nin liderliğinde, sessiz, sakin, sabırlı, alçak gönüllü, nezaket, zerafet ve incelikten asla ödün vermeyen ama, bir o kadar da üretken, çalışkan, verimli ve koşulsuz müşteri memnuniyetini esas alan faaliyetler yürüterek, hem ticari ilişkide bulundukları şirketlere ve hem de sektörümüze büyük katkı sağlıyorlar ! Tüm EPOS ailesine daha nice uzun, sağlık, mutluluk, esenlik ve başarı dolu yıllar dilerim.

  • Doç. Dr. Ali HEPŞEN - İst. Ünv. Öğretim Üyesi

    İst. Ünv. İşletme Fakültesi Finans Anabilim Dalı
    "Değerleme sektörünün önemli kuruluşlarından biri olan EPOS, kurulduğu günden bugüne kadar değerleme, geliştirme ve değer yönetim süreçlerine önemli katkılar sağlamaktadır. Sektörün seffaflaşmasına ve nitelikli analiz süreçlerine katkılarından ötürü emeği geçen herkese teşekkür ediyorum."